香港以其亞太金融中心的重要經貿地位，中環(huán)頂級商辦月租金平均每坪需12000元，穩(wěn)居全球龍頭。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】仲量聯(lián)行公佈全球辦公市場展望報告，其中，香港以其亞太金融中心的重要經貿地位，中環(huán)頂級商辦月租金平均每坪需12000元，穩(wěn)居全球龍頭。而臺灣信義計畫區(qū)商辦月租金平均為3300元，僅香港1/4，在全球95個主要城市中位居第21名，在亞太區(qū)排名第10。

根據仲量聯(lián)行報告，香港不僅是租金行情穩(wěn)站龍頭地位，2010年淨租金上漲幅度也是亞太區(qū)第1名，香港中環(huán)地區(qū)頂級商辦租金行情上漲31.7%，第2名及第3名的北京及上海也都有10%以上的漲幅，而臺北則是下跌4.3%。

至於，2011年租金預測，仲量聯(lián)行預估香港2011年仍有20%以上的漲幅，北京、新加坡則有10~20%，臺北與上海的漲幅則為5~10%。至於，售價方面，莫斯科漲幅最多可望突破20%以上，北京、新加坡、東京、上海則有10~20%，至於，臺北商辦行情，仲量聯(lián)行表示，臺北商辦行情目前已提前反應未來潛力，漲幅不大。

另外，在全球辦公室供給方面，未來2年供給量最大的城市為杜拜，而香港、臺北的供給量則相對不多，因此，在正常去化速度下，臺北空置率預估將下降至14%以下，可望刺激租金行情上漲。

此外，在亞太區(qū)豪宅市場部份，香港豪宅以每坪均價300萬元奪魁，其次則是新加坡、上海，臺北豪宅行情排名第4，每坪均價80萬元。至於漲幅方面，北京則以44.49%居冠，臺北豪宅漲幅則是17%。